Paljonko keittiöremontti maksaa ja miten löydät tekijän?
Lyhyt vastaus: keittiöremontin hintaa ei voi arvioida luotettavasti pelkän huoneen neliömäärän perusteella. Pyydä kohteeseen perustuva eritelty tarjous. Kalusteiden vaihtaminen samoille paikoille ja vesi- tai sähköpisteiden siirtäminen ovat eri kokonaisuuksia.
Mistä budjetti muodostuu?
Kirjaa ensin, mitä säilytetään ja mitä vaihdetaan. Ota mitat ja valokuvat sekä merkitse laitteet, joiden liitännät muuttuvat. Tarjouspyynnön on kuvattava sama työ jokaiselle tarjoajalle, jotta hinnat ovat vertailukelpoisia.
| Kustannusosa | Mitä pyydät erittelemään |
|---|---|
| Kalusteet ja laitteet | Mallit, toimitus ja asennuksen sisältyminen |
| Purku ja jäte | Suojaus, kantaminen ja poisvienti |
| Asennustyö | Työvaiheet, tuntimäärä tai sovittu urakka |
| Sähkö- ja putkityö | Muutokset, tekijä ja tarvittavat tarkastukset |
| Suunnittelu ja valvonta | Sisältö ja vastuuhenkilö |
| Lisätyöt | Hyväksymistapa ja hinnan laskenta |
Tässä oppaassa ei esitetä valtakunnallista keskihintaa, koska sitä ei ole varmennettu tehtävän laajuuteen sopivasta virallisesta lähteestä. Oman budjetin pohjaksi tarvitset vertailukelpoiset tarjoukset.
Mitä tarjouksen hinta tarkoittaa?
KKV:n hinnoitteluohje erottaa kiinteän hinnan, enimmäishinnan ja hinta-arvion. Hinta-arvio voidaan perustellusta syystä ylittää enintään 15 prosentilla. Se ei ole sama asia kuin sovittu kiinteä hinta tai lupa tilata uusia töitä ilman keskustelua. Tieto tarkistettu 11.11.2026.
Tuntityössä selvitä tuntihinta, laskutettavat matkat, materiaalilisät ja seuranta. Pyydä välitieto ennen kuin alkuperäinen työn laajuus muuttuu. Sopikaa lisätöistä kirjallisesti ennen niiden toteutusta.
Mistä tekijä löytyy?
Kerää ehdokkaita paikallisista yrityksistä ja aiempien asiakkaiden suosituksista. Pyydä vastaavan työn referenssit ja tarkista, mikä yritys tekee sopimuksen. Suositus auttaa löytämään ehdokkaan, mutta ei korvaa tietojen tarkistamista.
KKV suosittelee kirjallista tarjouspyyntöä ja sopimusta. Kirjaa työn sisältö, valmistuminen, maksuerät ja myös aliurakoitsijat. Älä vertaa vain viimeisen rivin summaa, jos toiseen tarjoukseen sisältyy purku ja toiseen ei.
Sähkötyöhön valitaan Tukesin ohjeen mukaisesti rekisteröity urakoitsija, jolla on riittävät oikeudet. Kotitalousvähennyksen kannalta tarkista lisäksi Verohallinnon ehdot ja ennakkoperintärekisteri.
Valmistele myös asuminen remontin aikana
Sovi veden ja sähkön katkosten tiedottamisesta, tavaroiden suojauksesta ja kulkureitistä. Mieti, missä valmistat ruokaa ja säilytät kylmätuotteita. Nämä ovat omaan arkeen liittyviä suunnittelukysymyksiä, eivät urakoitsijan hintaan automaattisesti kuuluvia palveluja.
Rakennuksen yhteisiä järjestelyjä käsitellään talon palvelujen oppaassa. Kodin tekniikkaan liittyy myös lämmitys- ja ilmanvaihto-opas.
Usein kysyttyä
Alustavan arvion ehkä, mutta pyydä lopullinen tarjous riittävän kohdeselvityksen jälkeen.
Vertaa myös sisältöä, materiaaleja, vastuuta ja aikataulua.
Se auttaa vertaamaan tarjouksia ja selvittämään mahdollista kotitalousvähennystä.
Sovi kirjallinen hyväksymistapa ja hinnan peruste ennen työn aloittamista.
Tarkista myös rekisteröinti ja työn edellyttämät oikeudet.
Sovi vastaanotosta, puutteiden kirjauksesta ja luovutettavista asiakirjoista jo sopimuksessa.
Viralliset lähteet
Tarkistettu 11.11.2026.
Lue myös
Vuokravakuus: palautus, vähennykset ja vuokralaisen oikeudet
Milloin vuokravakuus palautetaan ja mitä siitä voi vähentää? Lue asunnon kunnon dokumentoinnista, maksutositteista ja erimielisyyksistä.
Kotitalousvähennys remontista ja siivouksesta vuonna 2026
Miten kotitalousvähennys toimii remontissa ja siivouksessa vuonna 2026? Tarkista työn osuus, yrityksen tiedot ja ilmoittaminen Verohallinnolle.
Pörssisähkö vai kiinteä hinta: miten valita sähkösopimus?
Vertaa pörssisähköä ja kiinteää hintaa oman kulutuksesi avulla. Lue sopimusehdoista, hintariskistä ja sähkölaskun eri osista.
0 kommentit
Kirjaudu sisään jättääksesi kommentin